Unter einer Präqualifikation versteht man eine Eignungsprüfung, bei der potenzielle Architekten nach diversen Vorgaben ihre Kompetenz und Fähigkeit nachweisen. Dazu werden bereits erstellte Objekte des Architekturbüros vorgestellt, welche zur Aufgabenstellung des Bauherrn passen. Mit einer Präqualifikation kann sich ein Architekturbüro einem potenziellen Bauherrn gezielten präsentieren.

Unter einer Konzeptstudie versteht man eine erste Darstellung einer räumlichen oder materiellen Idee auf Papier. Dabei können Grundrisse, Schnitte, Fassaden oder auch Perspektiven für die Präsentation gewählt werden. Ein kurzer Beschrieb ergänzt meistens die grafische Arbeit und erläutert die Entwurfsidee. Die Konzeptstudie setzt sich bereits mit dem spezifischen Ort, einem Architekturstil und einer Leitidee auseinander.

Im Bereich der Architektur und des Städtebaus werden Wettbewerbe veranstaltet, wenn für eine anstehende konkrete Planungsaufgabe der optimale Entwurf gefunden werden soll. Da es trotz präziser Vorgaben immer noch unzählige Varianten gibt um ein Bauwerk zu entwerfen, erhöht sich damit die Chance, die optimalste Lösung zu finden. Architekturwettbewerbe sind somit der beste Weg zur besten Lösung.

Nach dem Sie ein Angebot bei uns angefordert haben, studieren wir Ihre Unterlagen und prüfen ob Ihr Bauprojekt realistisch und im gesetzlichen Rahmen umsetzbar ist. Sollten dabei Fragen auftreten oder werden weitere Unterlagen bzw. Angaben von Ihnen benötigen, werden wir Sie wieder kontaktieren. Archfinder behält sich das Recht vor, bei mangelnden Angaben und Unterlagen die Angebotsanfrage abzulehnen. Bei einer Rückweisung der Eingabe werden keine Kosten auferlegt. Allgemeine Projektanfragen ohne Ausführungsziel werden potenziellen Architekten nicht weitergeleitet.

Dies kann von verschiedenen Faktoren der Aufgabenstellung abhängig sein, wie zum Beispiel der Projektgrösse oder dem gewünschten Objekttyp. Im Durchschnitt sind bei einer Präqualifikation für die Zusammenstellung einer Dokumentation durch Architekten 10 bis 15 Arbeitstage zu erwarten. Aufgrund der höheren Komplexität und der notwendigen Ausarbeitung einer Konzeptidee ist bei einer Konzeptstudie mit 20 bis 25 Arbeitstage zu rechnen. Ein Wettbewerb benötigt noch einmal mehr Zeit und wird je nach Umfang individuell definiert.

Wir suchen mit unserem Verfahren und den diversen Angaben der Bauherrschaft entsprechende Architekturbüros aus. Dabei wird der Wohnort der Bauherrschaft sowie auch die Ortschaft der zukünftigen Liegenschaft berücksichtigt. Weiter fliessen diverse Kriterien der Aufgabenstellung ein um eine qualitativ hochwertige Auswahl dem interessierten Bauherrn anbieten zu können.

Die bei uns registrierten Architekturbüros können sich auf die ausgeschriebenen Aufgaben bewerben, jedoch sucht sich Archfinder auch aus dem eigenen Netzwerk entsprechende Büros aus.

Um Ihnen einen Mehrwert bieten zu können und nicht mit einer Fülle an Antworten überhäuft zu werden, wird die Anzahl der Architekturbüros je nach gewähltem Angebot begrenzt.

Der Gewinner wird durch den Bauherrn eigenständig bestimmt. Archfinder stellt die erhaltenen Unterlagen zusammen und überprüft diese anhand verschiedener Kriterien.

Dabei werden je nach Verfahren unter anderem die Referenzen mit der Aufgabenstellung verglichen, die Konzeptstudien beurteilt oder auch die grundsätzlichen Honorarangebote gegenübergestellt. In einer Tabelle werden anschliessend alle Bewertungskriterien aufgelistet und mit einer entsprechenden Empfehlung versehen. Der Bauherr kann abschliessend nach seinen bevorzugten Kriterien ein entsprechendes Architekturbüro auswählen.

Ein genaues Terminprogram und der benötigte Zeitrahmen für ein Bauprojekt kann sehr unterschiedlich ausfallen.

Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus muss vom Projektstart mit dem ersten Treffen beim Architektenbüro bis zur Schlüsselübergabe durchaus mit eineinhalb (1½) Jahren gerechnet werden. Dabei sind für die Konzept und Projektentwicklung ein paar Monate einzuplanen. Auch die folgende Baubewilligung bei einer Gemeinde kann 3 Monate im Durschnitt beanspruchen. In dieser Zeit folgen die Ausführungs- und Detailplanung sowie die Ausschreibung der Arbeiten für die Unternehmerauswahl. Die Bauzeit bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus benötigt anschliessend nochmals 6-9 Monate Bauzeit bis zur kompletten Fertigstellung.